שאלות נפוצות


מה הנוהל של רכישת נכס בגאורגיה:

1. חותמים על חוזה מכר המוכר מול הקונה.

2. רושמים את הנכס במרשם הציבורי (לאחר העברת מקדמה לפי ההסכם).

3. מעבירים את התשלום על פי חוזה.

בקניית בית בבנייה, נחתמים שני הסכמים: רכישה מראש ועיקרית.

הסכם קנייה מראש כולל:

התחייבות החברה היא למסור את הבית בזמן מסוים ובמצב המתואר באותו הסכם (תיקון, קירות, רצפה, חלונות, דלתות, תקשורת וכו ') וחובות הצדדים לחתום על חוזה ראשי בעתיד .

הקונה יירשם בבית המשפט כבעלים לעתיד של הבית הנבנה.

החברה תבנה ותעביר את הבית באותה עת. בעת חתימת החוזה הראשי, הבית יירשם שוב לרוכש כבעלים.

האם אזרחי מדינות אחרות יכולים לקנות נכס בגאורגיה?

בקניית נכס בגאורגיה, האזרחות לא משנה. אזרחים זרים יכולים לקנות נכסים, ללא קשר איזה אזרחות יש להם ומאיזה מדינה הם.

אילו מסמכים נדרשים כדי שתושב זר יקנה נכס?

עליכם להיות בעלי דרכון בתוקף וסכום הכסף הנדרש לתשלום מקדמה ותשלום פריסת התשלומים במסגרת הסכם הרכישה.

באיזו שפה ניתן קבל את הסכם הרכישה?

על ההסכם חותמים בשתי שפות - גאורגית ושפת הקונה. שני העותקים מחייבים מבחינה משפטית, חתומים על ידי שני הצדדים בהסכם.

מה עלות הרישום במרשם ציבורי (טאבו)?

עלות השירותים במרשם הציבורי תלויה בכמה מהר אתם רוצים יכינו את המסמכים. 4 ימי עסקים - 50 ג'ל, יום עסקים אחד - 150 ג'ל. באותו יום - 200 ג'ל.

מה זה "Black Frame" (מעטפת שחורה) ו"White Frame" (מעטפת לבנה)?

"מעטפת שחורה" מניחה היעדר מחיצות ותיקון פנימיים. חלונות פלסטיק, דלתות כניסה, מתקני תקשורת בעיפרון לדלת הכניסה כלולים במחיר. יתרונות: מחיר נמוך יותר, חלוקה פנימית ושיפוץ ייעשה לטעמך ולבחירתך.

"מעטפת לבנה" פירושה החלל עם שיפוץ פנים (שפכטל, טיח), חלונות פלסטיק, דלתות כניסה על דלת ממתכת, מחיצות פנימיות. כולל גם צינורות חימום מרכזיים ומים וקווי חשמל. יתרונות: רכישת "מעטפת לבנה" אתם חוסכים זמן ומאמץ, שנכנס בעבודות השיפוץ.

והאפשרות השלישית זה לקנות נכס עם מעטפת שחורה, לבנה ואבזור וריהוט מלא.


Coi בניית אתרים
דף הבית