וילות יוקרתיות על חוף הים השחור - European Village היא החברה היחידה במערב גאורגיה המתמחה בבניית וילות יוקרה תוך שימוש בטכנולוגיות אירופאיות למגורים ולהשקעה.
טכנולוגיות בנייה - צוות הבנייה של החברה משתמש בטכנולוגיות בנייה אירופאיות מהטובות בעולם.
אחריות - החברה לוקחת על עצמה את חובות האחריות לאיכות עבודות הבנייה והגמר.
ניסיון - לחברה פרויקטים בנויים ונמסרו ללקוחות, חלקם קנו בתים למגורים וחלקם להשקעה.
איכות - אנו משתמשים בחומרים איכותיים בלבד.
מיקום - מיקום מנצח! 500 מטרים בלבד מחוף הים.
נוחות - תשתיות חכמות, אקוטכנולוגיה ועיצוב נוף.
רווחיות - כל הפרויקטים שלנו מתאימים להשקעה. בבחירת קונספט, מיקום ופרמטרים אחרים, אנו תמיד שמים לב לפרמטרים בעלי ערך גבוהה לשוק. כל הרוכשים שלנו יוכלו לקבל הכנסה חודשית, דבר שמוכח מניסיון ניהול.
בלעדיות - אנו בונים יוקרה! ולכן הנדל"ן הבלעדי שלנו הופך יקר יותר, לא זול יותר.
אנו בונים רק וילות אטרקטיביות להחזר השקעה גבוהה, המטרה שלנו היא לאפשר לרוכשים להשכיר בקלות ולהרוויח תשואה שנתית!
תוך שלוש שנים, הרוכשים הכפילו את ההשקעה שלהם! התשואה היא בין 10% ל - 20% מהכנסות השכירות השנתיות + עליית ערך.
כמחצית מהרוכשים שלנו רוכשים את הנכסים שלנו להשקעה. השאר בוחרים במגורים. אבל תוכניות תמיד יכולות להשתנות, ולכן חשוב לנו שהנדל"ן שלנו יתאים באופן אידיאלי גם להכנסה וגם לשימוש אישי וגם יגדל בערך.
כל הווילות משקיפות לנוף פנורמי לים ובמרחק הליכה קצר מהחוף. מדובר בהשקעה רווחית, שכן וילה אחת מסוגלת להביא הכנסה של 11% ל - 15% בשנה.
מחיר השכירות הממוצע של וילה כזו בעונה הוא 350 $ ליום. דמי השכירות מביאים כ -40 אלף דולר לשנה. וילות במתחמי הכפר האירופי מבוקשות כל השנה. גם להשכרה לטווח ארוך וגם ליום.
איטום ובידוד תרמי של התשתית והרצפה החיצונית.
הקירות מבודדים עם EPS חסין אש 7 ס"מ - זה ייחודי לפרויקט שלנו.
הקירות מכוסים בשכבה כפולה של שפכטל עמיד בפני לחות וצבע חסין לחות של יצרנים מובילים באירופה.
מערכת חימום תת רצפתי.
הקירות עשויים בלוקים מקרמיקה (לבנים גדולות), רק אנו משתמשים בבלוק קרמיקה במקום בלוק מלט המשמש בבנייה זולה.
מותג Windows REHAU (גרמניה) - זיגוג כפול.
European Village Elite מפעילה מערכת אבטחה מקיפה עם מעקב וידאו.
בבניית הווילות נעשה שימוש בטכנולוגיית הגנה מיוחדות.
לקחנו בחשבון את נושא האקלים ולכן אנו בונים בתים שנוחים לאקלים הסובטרופי הן בחורף והן בקיץ. וטכנולוגיות הבנייה המיוחדות ביותר יגינו לחות, עובש וטחב.
חומרים ידידותיים לסביבה וחסיני אש.
מגרש משחקים מוגן ושטח משותף.
למה לרכוש וילה ב- Village Elite
כל התשתיות של גז, מים, חשמל, ביוב, אינטרנט וטלוויזיה בכבלים מוכנות.
מערכת החימום בבית: חימום תת רצפתי, דוד גז ורדיאטורים מודרניים.
ניהול שוטף של הנכס: שמירה, ניקיון, גינון ועוד.
חברת ניהול תשכיר את הוילה לטווח קצר או ארוך לפי החלטת הלקוח.
בכל וילה שתי חניות פרטיות.
שכבת הגנה משולשת של איטום.
WARM HOUSE - מערכת חימום בייתית. אח עם גימור שיש. חום ואיטום עפי טכנולוגיות אירופאיות - קור, לחות וחום נשארים מחוץ לחלון, חסכון עלויות. קירות וגג עם בידוד לפי סטנדטים אירופאים. סאונה עם תנור פיני. ציוד לחימום - TM BOSCH.
בפרוקיט EuropeanVillage אנו משתמשים בטכנולוגיה של שילוב בטון באיכות גבוהה עם פנטרון. זה מגדיל את חיי הבית ל -150 שנה בממוצע. קירות עם קרמיקה בעובי של עד 40 ס"מ עם בידוד ואיטום יחזיק מעמד 100 שנים בשימוש נכון. כלומר, קונים מאיתנו בית, מקבלים בית למשך 5 דורות - דור אחד נחשב ל - 20 שנה. ובמקרה של שיפוץ בזמן, חיי השירות מוכפלים ויימשכו 10 דורות או 200 שנה.
4 חדרי שינה כל אחד עם מרפסת משלו, כולל חדר אמבטיה פרטי, סלון ענק של 54 מטר עם אח משיש, סאונה, מטבח.
סאונה פינית יבשה הממוקמת בקומת הקרקע.
בקומה השנייה ישנם ארבעה חדרי שינה מוארים עם חלונות פנורמיים ומרפסות.
גג פנורמי עם מרחב למנוחה עם כסאות נוח, ריהוט גן.
טכנולוגיות בנייה - צוות הבנייה של החברה משתמש בטכנולוגיות בנייה אירופאיות מהטובות בעולם.
אחריות - החברה לוקחת על עצמה את חובות האחריות לאיכות עבודות הבנייה והגמר.
ניסיון - לחברה פרויקטים בנויים ונמסרו ללקוחות, חלקם קנו בתים למגורים וחלקם להשקעה.
איכות - אנו משתמשים בחומרים איכותיים בלבד.
מיקום - מיקום מנצח! 500 מטרים בלבד מחוף הים.
נוחות - תשתיות חכמות, אקוטכנולוגיה ועיצוב נוף.
רווחיות - כל הפרויקטים שלנו מתאימים להשקעה. בבחירת קונספט, מיקום ופרמטרים אחרים, אנו תמיד שמים לב לפרמטרים בעלי ערך גבוהה לשוק. כל הרוכשים שלנו יוכלו לקבל הכנסה חודשית, דבר שמוכח מניסיון ניהול.
בלעדיות - אנו בונים יוקרה! ולכן הנדל"ן הבלעדי שלנו הופך יקר יותר, לא זול יותר.
אנו בונים רק וילות אטרקטיביות להחזר השקעה גבוהה, המטרה שלנו היא לאפשר לרוכשים להשכיר בקלות ולהרוויח תשואה שנתית!
תוך שלוש שנים, הרוכשים הכפילו את ההשקעה שלהם! התשואה היא בין 10% ל - 20% מהכנסות השכירות השנתיות + עליית ערך.
כמחצית מהרוכשים שלנו רוכשים את הנכסים שלנו להשקעה. השאר בוחרים במגורים. אבל תוכניות תמיד יכולות להשתנות, ולכן חשוב לנו שהנדל"ן שלנו יתאים באופן אידיאלי גם להכנסה וגם לשימוש אישי וגם יגדל בערך.
כל הווילות משקיפות לנוף פנורמי לים ובמרחק הליכה קצר מהחוף. מדובר בהשקעה רווחית, שכן וילה אחת מסוגלת להביא הכנסה של 11% ל - 15% בשנה.
מחיר השכירות הממוצע של וילה כזו בעונה הוא 350 $ ליום. דמי השכירות מביאים כ -40 אלף דולר לשנה. וילות במתחמי הכפר האירופי מבוקשות כל השנה. גם להשכרה לטווח ארוך וגם ליום.
איטום ובידוד תרמי של התשתית והרצפה החיצונית.
הקירות מבודדים עם EPS חסין אש 7 ס"מ - זה ייחודי לפרויקט שלנו.
הקירות מכוסים בשכבה כפולה של שפכטל עמיד בפני לחות וצבע חסין לחות של יצרנים מובילים באירופה.
מערכת חימום תת רצפתי.
הקירות עשויים בלוקים מקרמיקה (לבנים גדולות), רק אנו משתמשים בבלוק קרמיקה במקום בלוק מלט המשמש בבנייה זולה.
מותג Windows REHAU (גרמניה) - זיגוג כפול.
European Village Elite מפעילה מערכת אבטחה מקיפה עם מעקב וידאו.
בבניית הווילות נעשה שימוש בטכנולוגיית הגנה מיוחדות.
לקחנו בחשבון את נושא האקלים ולכן אנו בונים בתים שנוחים לאקלים הסובטרופי הן בחורף והן בקיץ. וטכנולוגיות הבנייה המיוחדות ביותר יגינו לחות, עובש וטחב.
חומרים ידידותיים לסביבה וחסיני אש.
מגרש משחקים מוגן ושטח משותף.
למה לרכוש וילה ב- Village Elite
כל התשתיות של גז, מים, חשמל, ביוב, אינטרנט וטלוויזיה בכבלים מוכנות.
מערכת החימום בבית: חימום תת רצפתי, דוד גז ורדיאטורים מודרניים.
ניהול שוטף של הנכס: שמירה, ניקיון, גינון ועוד.
חברת ניהול תשכיר את הוילה לטווח קצר או ארוך לפי החלטת הלקוח.
בכל וילה שתי חניות פרטיות.
שכבת הגנה משולשת של איטום.
WARM HOUSE - מערכת חימום בייתית. אח עם גימור שיש. חום ואיטום עפי טכנולוגיות אירופאיות - קור, לחות וחום נשארים מחוץ לחלון, חסכון עלויות. קירות וגג עם בידוד לפי סטנדטים אירופאים. סאונה עם תנור פיני. ציוד לחימום - TM BOSCH.
בפרוקיט EuropeanVillage אנו משתמשים בטכנולוגיה של שילוב בטון באיכות גבוהה עם פנטרון. זה מגדיל את חיי הבית ל -150 שנה בממוצע. קירות עם קרמיקה בעובי של עד 40 ס"מ עם בידוד ואיטום יחזיק מעמד 100 שנים בשימוש נכון. כלומר, קונים מאיתנו בית, מקבלים בית למשך 5 דורות - דור אחד נחשב ל - 20 שנה. ובמקרה של שיפוץ בזמן, חיי השירות מוכפלים ויימשכו 10 דורות או 200 שנה.
4 חדרי שינה כל אחד עם מרפסת משלו, כולל חדר אמבטיה פרטי, סלון ענק של 54 מטר עם אח משיש, סאונה, מטבח.
סאונה פינית יבשה הממוקמת בקומת הקרקע.
בקומה השנייה ישנם ארבעה חדרי שינה מוארים עם חלונות פנורמיים ומרפסות.
גג פנורמי עם מרחב למנוחה עם כסאות נוח, ריהוט גן.
טבלת רווחים של וילה מס' 2 שנת 2019
מחיר הרכישה של הוילה היה $150,000
שטח הקרקע 200 מ"ר
שטח וילה בנוי 180 מ"ר
היום מחיר מכירה של הוילה $220,000
אחוז עליית הערך = 46%
אחוז תשואה שנתית = 20%
שטח הקרקע 200 מ"ר
שטח וילה בנוי 180 מ"ר
היום מחיר מכירה של הוילה $220,000
אחוז עליית הערך = 46%
אחוז תשואה שנתית = 20%
טבלת רווחים של וילה מס' 8 שנת 2019
מחיר הרכישה של הוילה היה $153,000
שטח הקרקע 200 מ"ר
שטח וילה בנוי 180 מ"ר
היום מחיר מכירה של הוילה $220,000
אחוז עליית הערך = 43%
אחוז תשואה שנתית = 9.9%
שטח הקרקע 200 מ"ר
שטח וילה בנוי 180 מ"ר
היום מחיר מכירה של הוילה $220,000
אחוז עליית הערך = 43%
אחוז תשואה שנתית = 9.9%
טבלת רווחים של וילה מס' 6 שנת 2019 (שכירות טווח ארוך)
מחיר הרכישה של הוילה היה $170,000
שטח הקרקע 200 מ"ר
שטח וילה בנוי 180 מ"ר
היום מחיר מכירה של הוילה $220,000
אחוז עליית הערך = 29%
אחוז תשואה שנתית = 16%
שטח הקרקע 200 מ"ר
שטח וילה בנוי 180 מ"ר
היום מחיר מכירה של הוילה $220,000
אחוז עליית הערך = 29%
אחוז תשואה שנתית = 16%
מיקום הפרויקט בגוניו - בטומי, גאורגיה
